- https://www.remax-quebec.com/fr/maison-a-vendre-mauricie/1160-rue-gilles-lupien-trois-rivieres-16326791.rmx
- Trop cher (1700000$)
- Trop moderne
- https://sothebysrealty.ca/fr/propriete/quebec/mauricie-immobilier/trois-rivieres/504161/
- NON, BRUIT DE LA ROUTE
- Trop cher (1400000$)
- Chambres trop étroites
- Collé sur la Rue Notre-Dame
- https://duproprio.com/fr/mauricie/trois-rivieres-trois-rivieres-ouest/maison-a-vendre/hab-7030-rue-amyot-306789
- NON, BRUIT DE LA ROUTE
- 369000$
- Extérieur laid
- Chambres petites
- Près de l’autoroute
- https://duproprio.com/fr/mauricie/trois-rivieres-pointe-du-lac/maison-a-vendre/hab-515-place-de-la-bonne-entente-778111
- 790000$
- Pas de hotte de cuisine
- Mur de l’ascalier en pierre laid
- 30 Aprents
- https://duproprio.com/fr/mauricie/trois-rivieres-trois-rivieres-ouest/maison-a-vendre/hab-3955-rue-de-sabrevois-597588
- NON, BRUIT DE LA ROUTE
- 685000$
- Petite chambre
- Aire ouverte au sous-sol (tapis?)
- Cuisine sur le long
- Bruit d’autoroute?
- https://duproprio.com/fr/mauricie/trois-rivieres-trois-rivieres-ouest/maison-a-vendre/hab-3815-rue-rheaume-834706
- NON, BRUIT DE LA ROUTE
- 523000$
- Petite chambres
- Bruit d’autoroute?
- https://duproprio.com/fr/mauricie/trois-rivieres-trois-rivieres/maison-a-vendre/hab-85-rue-des-berges-905052
- 715000$
- Cuisine (forme et armoires)
- Salle à manger formelle
- Armoires de chambre de bain
- Petites chambres
- Cave à vin inutile
- Pente terrain (écoulement d’eau)
- Bruit des voitures?
- BBQ intégré
- https://www.remax-quebec.com/fr/maison-a-vendre-mauricie/560-place-des-quatre-saisons-trois-rivieres-pointe-du-lac-18425843.rmx
- 430000$
- 30 Arpents
- Pas de hotte au dessus du four
- Frigo côté opposé
- Douches
- Petit garage
- Petite cour arrière
- 750000$
- Sombre
- Mirroirs
- Pas beaucoup de photos
- Disparue?
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~trois-rivieres/25397581?view=Summary&uc=10
- $1200000$
- NON, KRUGER À CÔTÉ
- Trop cher
- Forme du terrain?
- 2 chambres + 1 sous-sol
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~trois-rivieres/21548944?view=Summary&uc=7
- $890000$
- Trop cher
- Déco douteuse
- Subdivisions?
- Extérieur partiellement en bois
- Bruit d’autoroute (ou du blvd Parent), mais maisons bien orientée pour que la cour arrière soit isolée du bruit????)
- 729000$
- NON, BRUIT DE LA ROUTE
- Petite piscine intérieure
- Pas de piscine extérieure
- Salle à manger loin de la cuisine
- Trop de balcons
- Pierre seulement en façade
- Pas de chauffage central
- 699000$
- Pas de moulures
- Lumières pas encastrées pour les chambres
- Cave à vin inutile
- Cours arrière ordinaire
- Piscine non clotrurée et contour en béton
- Pas de chauffage central?
- Clin de vinyle!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- Bruit d’autoroute (ou du blvd Parent), mais maisons bien orientée pour que la cour arrière soit isolée du bruit????)
Préparation de visite
- 20 questions à poser au propriétaire d’une maison
- Déclaration du vendeur
- Inclusions avant négotiation
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d’air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d’alarme
- Air climatisé
- Murs froids dans les coins
- Traces de moisissures
- Humidité dans les fenêtres
- Fissures (murs, béton, plafonds)
- Bruit des caloriphères
- Cuisine fonctionnelle
- Ergo
- Armoires
- Usure du plancher (sablages?)
- Moulures
- Ocre ferreux?
- Test béton?
- Fils RJ-45
- Table Pool
- Spa
- Condensation fenêtre
- % humidité dans la maison
- Ventilateurs et échangeur d’air: contrôle.
- Bosses planchers
- Scratches escaliers
- Caméras
- Luminaires et peintures
- Meubles
- Fauteuils
- Table de cuisine
- Électros (âge)
- Armoires de garage
- etc
- Projecteur vs Télé
- Résolution, luminosité du projecteur
- Quels hauts parleurs compris
- Type de filage (gage) pour le système de son
- Toutes les télés relayées à Bell/Cogéco?
- Température et humidité du célier
Offre d’achat
- prix
- condition d’inspection
- condition de financement
- condition de vente de la propriété de l’acheteur
- inclusions
- exclusions
- date de prise de possession
Inspection
- Test Pyrite
- Inspecteur 1
Notaire
- 1000$ minimum
- Taxes foncières
- Notaire 1
Droits de mutation
- 9000$ pour 700000$
Assurance hypothécaire:
- De 0.3% à 2.9% de primes annuelles
- Pour 560000$: entre 2800$ et 16800$ annuellement, 230$ et 1400$ mensuel
- BMO: 380$
Sablage de planchers
- Couleur
- Entrepreneur 1
Nouveaux planchers
- Couleur, essence, largeur, massif ou ingénérie
Déménagement
- Déménageur 1
Électroménagers
- Frigo
- Lave-vaisselle (x2)
Meubles
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Ordinateur
Réseau