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Notable Canadian Interest Rate Observations for the Last 10 Years
Average Prime Rate in Canada: 4.52%
Highest Prime Rate observed: 7.5% on Wednesday, December 13th 2000.
Lowest Prime Rate observed: 2.25% on Wednesday, April 22nd 2009.Average 1-Year Fixed Mortgage Rate in Canada: 5.36%
Highest 1-Year Rate observed: 7.7% on Wednesday, December 13th 2000.
Lowest 1-Year Rate observed: 3.20% on Wednesday, October 20th 2010.Average 3-Year Fixed Mortgage Rate in Canada: 5.98%
Highest 3-Year Rate observed: 7.8% on Wednesday, December 13th 2000.
Lowest 3-Year Rate observed: 4.00% on Wednesday, October 20th 2010.Average 5-Year Fixed Mortgage Rate in Canada: 6.53%
Highest 5-Year Rate observed: 7.95% on Wednesday, December 13th 2000.
Lowest 5-Year Rate observed: 5.19% on Wednesday, November 17th 2010.
Toujours interessant d’avoir des chiffres pour confirmer ce que l’on sait deja. Ca permet de convaincre plus facilement ceux qui sont septiques. Bien que ce ne soit que pour une periode limitee a 2000-2010, et bien qu’il est parfois necessaire de se prevenir de hausses brutales a court terme, il est en general preferable d’avoir un taux variable pour son hypotheque.
Ce qui est interessant de confirmer, c’est que plus le taux ferme est long, plus le taux est eleve ;)… ce qui est quand meme logique du point de vue de la banque: leur actuaire doit se dire : “je prevois que le taux va etre de x% dans 5 ans… mais juste pour etre certain qu’on ne perd pas d’argent, donnons nous un y% de plus de marge de manoeuvre”.
Quand meme content d’etre en variable presentement. En gros, depuis 4 ans, j’ai fait du 5% -> 6.25 -> 1.9%. Presentement a 2.85% avec Desjardins. Je paye comme si le taux etait a 6.30, la difference allant sur le capital.